1、概念。

两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时应当相互给与便利而发生的权利义务关系。

2、处理相邻关系的依据：

(1)法律、法规;

(2)可以按照当地习惯(法律法规没有规定的)。

3、必须提供必要便利。

举例：用水、排水、采光、通风、通行权。

4、相邻关系VS地役权。

(1)相邻关系：法定，必要便利，无偿。

(2)地役权：约定，约定便利，无偿或有偿。

测试题

1.(多选题)甲、乙共用花溪河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了3/4。下列说法中正确的有(  )。

A.甲、乙应当共同协商、合理分配用水

B.甲未断绝水流，故乙无权请求甲拆除水坝

C.甲应该根据乙的请求拆除水坝

D.甲向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝

2.(单选题)兴华小区附近新建了一家综合性印刷厂，机器轰鸣，昼夜不停，严重影响小区居民的正常生活。居民委员会对此提出严正抗议，这是他们在行使(  )。

A.相邻权

B.质询权

C.占有权

D.处置权

3.(单选题)甲与乙是邻居，甲在自家住宅旁修建了一座小型养殖场，养殖场的污水从甲与乙住宅中间的下水道排出，导致该下水道常年发出恶臭，乙不堪忍受向甲提出强烈抗议，要求甲处理污水并清理恶臭，且不许甲的养殖污水从该下水道排出。乙依法行使的是(  )。

A.地役权

B.相邻权

C.所有权

D.宅基地使用权

4.(单选题)甲乙两家是住在一个四合院的邻居，乙出门必须经过甲家的过道，此种通行权在物权权利体系中属于(  )。

A.地役权

B.相邻关系

C.用益物权

D.土地使用权

答案：ACD A B B

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